杭州最牛房产360万买入1亿开卖 十年增值近30倍

1/35 　　近日，位于杭州西湖边石库门里弄建筑的“别墅”因其十年前以360万元买进，现在一亿元挂牌销售，十年增值近30倍的消息成为网络热议的话题。

2/35 　　这套“别墅”属于九星里历史建筑群，墙面门牌号上写着“九星里1号”，距离西湖仅约300米距离。而九星里建筑群建于20世纪20年代，为传统联立式江南民居建筑，清水砖墙，石质大门，西式山花，为中西合璧产物。据文史资料记载，九星里建筑群长65米，总建筑面积约1900㎡，属于石库门建筑风格，房屋产权为私房。

3/35 　　目前这套“别墅”开着一家以销售日韩风格的服装店。而这套“别墅”实际上是由两套石库门的房子打通后形成的，面积共有505㎡。这也意味着这套出售房源占用两个购房名额，若是买家有意向，按照杭州目前的限购政策，至少得是夫妻，且名下无房才有资格购买这套石库门老房子。

4/35 　　目前九星里的这套挂牌销售石库门房子在杭州历史保护建筑名单之中，根据《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对私有的历史建筑进入二手房市场交易并无强制性规定。

5/35 　　符合历史建筑保护要求的前提下，私人业主可以进行合理利用，由政府进行引导和监督。所以，九星里建筑群里的私房是可以出售的。

6/35 不只是中国，世界各国也有不少天价房，一起来看看。　　【延伸阅读·揭秘地中海式豪宅 奢华无比市价近2千万】美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

7/35 　　据悉，该豪宅共有3层，住宅面积达4994平方英尺（约464平方米），设有4间卧室、4间功能齐全的大浴室和一间小浴室。法式门窗、高高的天花板和欧式风格的装饰，使生活区域给人的感觉更加舒适。来源：环球网

8/35 　　这栋豪宅拥有令人难以置信的功能。它带有令人痴迷的精致衣橱，并在岛形区域设有冰冻饮料冷却器抽屉。主浴室铺设了纹路复杂的大理石地板，装有一个大的浴缸和一个玻璃淋浴，窗户的设计还可以很好地采取自然光线。房地产代理商科琳·弗伦（Colleen Phalen）将这个带有壁橱的巨大主浴室描述为“禅意的水疗中心”。 该豪宅于2008年建成。它的吸引力不只在于壁橱，还有电梯、鸡尾酒池、先进的文艺厨房和娱乐空间。来源：环球网

9/35 　　该豪宅于2008年建成。它的吸引力不只在于壁橱，还有电梯、鸡尾酒池、先进的文艺厨房和娱乐空间。厨房配有高端家电、岛形备菜区、农舍水槽和葡萄酒冷藏室，可以说是厨师的天堂。室外娱乐区域面积达6069平方英尺（约564平方米），设有鸡尾酒池、花园和照明系统。休息区配有完备的驱蚊系统，可以尽情享受，无需担心蚊虫的叮咬，也可以蜷缩在图书馆角落里或在大客厅的壁炉旁，品读好书，品尝咖啡。来源：环球网

10/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

11/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

12/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

13/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

14/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

15/35 　　美国得克萨斯州女子嘉莉·布莱特肖（Carrie Bradshaw）拥有一栋带有精致衣柜的地中海风格豪华别墅，室内宽敞舒适，市价高达280万美元（约合人民币1865万元）。来源：环球网

16/35 　　【延伸阅读·海景别墅售价近700万 房主额外享'贵族'头衔】据英国《太阳报》，在英国威尔士南部有一栋海景别墅，要价高达78.5万英镑（约合人民币681.5万元）。买下这栋别墅的房主可以获得一笔潜在且丰厚的额外“利润”——如果海岸边发生船舶失事，房主可以索赔。不仅如此，房主还能获得霍顿公爵或霍顿夫人的“贵族”头衔。图为海景别墅，它的外墙涂成白色，在蓝天下特别“耀眼”。编译/刘扬子（参考消息独家编译，转载请注明出处）

17/35 　　这座豪华庄园位于威尔士南部高尔半岛，从客厅的大落地窗可以直接看到布里斯托尔海峡的壮美景色。豪宅里有一间宽敞明亮的客厅及小巧美观的厨房+餐厅。来源：参考消息网

18/35 　　图为豪宅内部。装修采用白色、米色居多，看起来非常清爽整洁。前任房主在玄关处铺了木地板，在客厅搭建了开放式壁炉。来源：参考消息网

19/35 　　这栋别墅里有四间卧室，分布在房子的第二层和第三层。别墅外设有一个露台，宽敞的草坪花园。花园四周绿树成荫、鲜花怒放，再配上绝赞的海景一起“食用”简直人生美事。另外，在豪宅主体之外，前任房主还建造了专门的车库和停车场（可供三辆汽车停放）。来源：参考消息网

20/35 　　房产经纪公司描述这座庄园时表示，“这是一个难得的机会。这座庄园本身非常出色，而且附赠一个能追溯到中世纪时代的‘贵族’头衔。这是真实存在的头衔，不是那种可以在网上随便买到的高仿货。我相信肯定会有很多人来询问这栋豪宅的情况，因为它周边的环境简直太赞。”图为豪宅中一间浴室。来源：参考消息网

21/35 图为豪宅的一间卧室，装修非常简洁大方。来源：参考消息网

22/35 　　从二楼卧室的窗户能看到美丽的威尔士海岸线。卧室里还装了复古气息满满的华美壁炉。来源：参考消息网

23/35 　　图为豪宅一层的客厅。房产经纪公司的工作人员称：“这栋别墅位于小镇的中心地带，周边既有林间小道也有大片沙滩。住在这里，不仅能享受海岸线的美景，还可以探索很多小海湾。”据报道，拥有“贵族”头衔的新房主将有权对冲上霍顿公爵“领海”海岸的船只残骸索赔。来源：参考消息网

24/35 　　房产律师Edward Harris说：“这种情况非常罕见。霍顿公爵或霍顿夫人的头衔价值2万至3万英镑（约合17.3万元至26万元人民币），当然这部分价值已经加在庄园的售价里。”图为豪宅的外观。来源：参考消息网

25/35 图为豪宅的餐厅，白色长餐桌是古董，非常精美。来源：参考消息网

26/35 　　图为豪宅外面的景色。律师Edward说：“你可以在网上花几千英镑买到一个头衔，但是这个头衔历史悠久且代表着一定荣誉。虽然这个头衔不能世袭，拥有头衔的房主也不能进上议院参政，但房主可以将这个头衔出售或赠与他人。”来源：参考消息网

27/35 　　【延伸阅读·英国乡村豪宅配私人飞机跑道售价1309万】近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网

28/35 　　这栋组合套房的主屋有客厅、温室、厨房和早餐室、杂物间、一间带书房的主卧、更衣室、浴室、两间卧室和一间家庭浴室。此外，房内还配有一间附属卧室和一个双层车库。除了宽敞明亮的居室、景色优美的风景，更吸引人的就是其配套的私人飞机跑道和一架1953年的轻型飞机了。买家走出房门便可以驾驶飞机出行，既能观赏迷人美景，又能避开拥堵的交通，可谓一举两得。来源：环球网

29/35 　　第一太平戴维斯公司的负责人说：“这栋房子是一名房地产开发商在20世纪80年代建造的四幢房子之一，采用当地开采出来的科兹沃尔德石建造而成。科兹沃尔德是一个非常美丽的地方，你尽可以驾驶飞机飞掠上空一览优美风光。而且，飞机跑道全年都可以使用，保养得也很好。如果你在苏格兰买一栋房子的话，那么驾驶飞机出行要比坐火车轻松得多。”来源：环球网

30/35 　　近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网

31/35 　　近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网

32/35 　　近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网

33/35 　　近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网

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35/35 　　近日，位于英国科兹沃尔德镇的一套现代化四居室套房面向公众出售，这栋房子配有一个私人飞机跑道及一架小飞机，目前售价为150万英镑（约合人民币1309万元）。买家可以拥有建筑面积1350平方米的屋舍，并有权使用飞机跑道，可谓是所有飞行员梦想中的完美住宅。来源：环球网