新浪图片

市民买2室2厅变1室2厅 开发商:这样改是出于好心

1/15 市民徐女士去年9月全额购入一套两室两厅的精装修房,今年10月31日交房时,销售人员+物业经理+徐女士一起验收房屋,打开房门一看,全都傻眼:两室两厅变一室两厅。via.新闻坊

2/15 又是一桩闻所未闻的事,到底什么情况?我们一起来开开眼界。

3/15 徐女士购买的是同润金色橘苑小区一套面积为78.78平米的两室两厅,当时她看的样板房是这样的。

4/15 交给自己的房子面积没变,但却少了一个卧室,变成一室两厅了。买房子还能碰到这种操作? 售楼小姐当时卖房唱的是滑稽戏?徐女士便去找售楼小姐,谁料售楼小姐也一脸懵,为什么会没有房间了???看来售楼小姐也是不知道情况。她立马打电话打给他们的经理主管,叫他们经理主管又打电话去了开发商,问怎么个情况到底怎么回事?

5/15 物业也帮忙联系了开发商,开发商同润垄襄房地产有限公司,一位陈经理表示:看一下图纸,说少了一个墙,图纸上是有这堵墙的。

6/15 关键是除了徐女士家,一到七楼78平方米的房子,全都是两室两厅,户型和样板房一模一样,和徐女士同样是顶楼房型的,其他楼也是两室两厅。

7/15 大家的房子都是正常的,个么徐女士算什么名堂捏?更令她无语的是,之后开发商又对她改口了,房屋买卖合同没明确具体房型,也没有约定样板房的户型,就一定是交房的标准,所以他们销售的这套房子没有问题。

8/15 虽然坊记发现购房合同上确实只有所购房屋的建筑面积,并没有具体的房型结构。不过徐女士表示 ,开发商交付的上海市新建住宅使用说明书上面明确标示了主卧、次卧以及配套设施

9/15 徐女士:我当时买房的时候,合同上是没有附有这个房型图纸的,但是户型图纸销售人员说只要看彩页就可以了。

10/15 所以从凭据上来看很矛盾啊:质检报告(住宅使用说明书)附有的图纸上面显示:没有这堵墙。但是在图纸的另一页上,附了主卧、次卧、卫生间、厨房,还都敲了章。这“灵动两房”还真是灵活变动!

11/15 之后的交涉就更精彩了。开发商表示:因为顶楼有阁楼,可以做房间,设计师这样改是出于好心,既不影响居住,又可以让客厅更加气派。那到底怎么说?怎么解决?

12/15 坊记来到同润金色橘苑小区售楼处,向销售主管了解情况,销售主管向上级请示后,表示公司拒绝接受采访。

13/15 坊记随即来到浦东新区建设和交通委员会,反映情况后,工作人员联系开发商,对方表示同意接受采访。坊记再找到开发商同润垄襄房地产有限公司,但对于徐女士的问题,项目负责人并没有作出解释,只是强调房屋买卖合同中并没有明确具体的房型,宣传彩页上的房型图也事先作了声明,它是不作为合同附件的。

14/15 至于新建住宅使用说明书中存在自相矛盾的问题,这位负责人,也把责任推得一干二净。而当记者提出徐女士拿到的1室2厅户型是否是他们推出的产品时,这位负责人无言以对了。同润金色橘苑项目负责人 苏鸣:我们公司推出的产品里面是没有推出过一房的产品……

15/15 上海鼎力律师事务所 赵山:销售人员是代表你开发商卖房的,出了问题最终还是得由你来负责,这是推脱不了的。至于宣传彩页上开发商所作排除说明,消费者也应该引以为鉴。

相关推荐