小区业主私改别墅 公共绿地成自家花园

1/9 2017年3月29日消息，合肥。在合肥马鞍山路上的万振逍遥苑小区建成有多年，然而3年来小区一号别墅的改建却未停止。合肥市规划部门明确表示，该别墅改建自始至终未取得任何手续，属于违法建设。苏杨/视觉中国

2/9 可让人意外的是，这种违建行为3年里却未被真正叫停，以至于到现在别墅的面积、外观都已变得面目全非。万振逍遥苑小区业主王先生（化名）表示，从2014年起，小区内的一号别墅便开始私自改建。

3/9 “一开始发现这个别墅改建时，说是防水出了问题需要维修。但后来挖掘机进来了，直接对墙体拆除，楼板、大梁被拆掉，明显不是在修防水。”

4/9 王先生称，这种扰民且明显不合规矩的改建行为，引起了整个小区业主们的担心。“虽然这栋别墅是屋主所有，别人无话可说，但这样大规模的更改房屋结构是要得到规划许可的，而后来有关部门说，改建并未得到任何规划许可。

5/9 ”万振逍遥苑小区建成已有十几年，而1号别墅多年未停的改建，已在小区引起了连锁反应。

6/9 “现在越来越多的住户都在仿效一号别墅，动不动就在自家周围绿地进行圈地。”王先生说。摄影师在现场看到，1号别墅往南，就有几栋别墅在房屋四周拉起围墙，圈进了很多公共绿地。“这些别墅以前四周都是开放的，自从1号别墅改建拉围墙后，其他别墅纷纷仿效。”

7/9 王先生称，除了别墅区，其他住宅楼的部分一楼业主也有样学样，“现在已有不少家直接将门前屋后的公共绿地圈成了自家花园。”

8/9 “以前1号别墅周边是开放的绿地，现在建起了近2米高的围墙，圈走了不少绿地。”小区业主称，“现在建好的这个别墅外形变了，室内面积也增加了许多平方。”房屋改建必须要有相关部门的审批许可。

9/9 为此，王先生和其他多名业主就1号别墅的改建向相关部门反映。“我从规划和建设部门那了解到，1号别墅的自行拆除和改建都没有任何手续，现在即使建成也是违法建筑。”